Construction d’un projet mixte comprenant des logements et activités productives à Haren
Concept
Construction de 124 logements, 2 espaces commerciaux casco et un espace commun pour la partie résidentielle. Construction / rénovation de 13.800 m² d’atelier et de bureaux pour la partie PME.
Démarche
Mise en œuvre de solutions performantes et robustes pour les logements destinés à être loués via Agence Immobilière Sociale. Flexibilité et modularité pour les espaces PME dont les utilisateurs ne sont pas encore connus. Les eaux de pluie sont gérées de manière alternative, en favorisant l’infiltration sur site - projet zéro rejet eau de pluie pour la partie « Logements ».
Paramètres techniques
Partie Logements :
- Chaudières et groupes de ventilation individuels, en niches techniques privatives accessibles depuis les paliers d’étage
- Optimisation rationalités techniques / performances énergétiques
Partie PME :
- Nouveaux réseaux complets d’impétrants avec mise à disposition de gaz, électricité, eau, télécom etc.
- Systèmes efficients et robustes : Aérothermes gaz condensation pour les ateliers et système DRV pour les bureaux
- Les espaces d’atelier et de bureaux sont mis à disposition casco, avec une grande flexibilité d’usages et d’aménagements
| Mission MK | TS + PEB | |
| Réalisation | PME (réception définitive novembre 2023), logements (réception provisoire décembre 2022) | |
| Maître d’ouvrage | Futurn / Evercity / Inclusio | |
| Architecte | UNAA | |
| Surface traitée | Logements : 9.650 m² + 2.850 m² de parking. PME : 13.800 m² | |
| Budget TS | 7.440.000 € (PME) | |
| Adresse | chaussée de Haecht 1475 | |
| Localité | 1130 Haren | |
| Credit images | UNAA |
