HAREN - NORTH CITY

Construction d’un projet mixte comprenant des logements et activités productives à Haren

Concept 
Construction de 124 logements, 2 espaces commerciaux casco et un espace commun pour la partie résidentielle. Construction / rénovation de 13.800 m²  d’atelier et de bureaux pour la partie PME.

Démarche
Mise en œuvre de solutions performantes et robustes pour les logements destinés à être loués via Agence Immobilière Sociale. Flexibilité et modularité  pour les espaces PME dont les utilisateurs ne sont pas encore connus. Les eaux de pluie sont gérées de manière alternative, en favorisant l’infiltration sur site - projet zéro rejet eau de pluie pour la partie « Logements ». 

Paramètres techniques

Partie Logements :

  • Chaudières et groupes de ventilation individuels, en niches techniques privatives accessibles depuis les paliers d’étage
  • Optimisation rationalités techniques / performances énergétiques

Partie PME :

  • Nouveaux réseaux complets d’impétrants avec mise à disposition de gaz, électricité, eau, télécom etc. 
  • Systèmes efficients et robustes : Aérothermes gaz condensation pour les ateliers et système DRV pour les bureaux
  • Les espaces d’atelier et de bureaux sont mis à disposition casco, avec une grande flexibilité d’usages et d’aménagements
Mission MK   TS + PEB
Réalisation   Chantier en cours
Maître d’ouvrage   Futurn / Evercity / Inclusio
Architecte   UNAA
Surface traitée   Logements : 9.650 m² + 2.850 m² de parking. PME : 13.800 m²
Budget TS   6.200.000 €
Adresse   chaussée de Haecht 1475
Localité   1130 Haren
Credit images   UNAA