LUXIA - WATERLOO 76

Concept

Le projet consiste en la démolition des surfaces hors sol et reconstruction de nouvelles surfaces de bureaux répondant aux meilleures performances actuelles. Les sous-sols sont conservés considérant l’existence de la trémie de la rampe Tunnel Louise traversant le bâtiment.

Démarche

• Flexibilité maximale, chaque plateau est divisible en quatre sous espace
• Une conception énergétique poussée, pour un confort maximal
• Des réseaux techniques soigneusement pensés pour minimiser les hauteurs de faux-plafonds

Paramètres techniques

• Production de chaud et froid hors énergie fossile pour alimentation des plafonds rayonnants réversibles
• Groupes de ventilation double flux à récupération de chaleurs, installés dans les sous-sols
• BMS (building Management System) complet pour gestion totale des équipements techniques
• Optimisations énergétiques par Simulations Dynamique et production locale d’électricité en toiture
• Développement du projet sous Revit, en coordination 3D